1986〜1996年築, 専有面積59.82㎡〜79.82㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション垂水北
兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
/ 山陽垂水駅 徒歩22分
1991年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,039万円
14.9万円/㎡
321
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AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,278万円
11.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション垂水北
850万円（12.2万円/㎡）/ 3階 / 69.82㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 850万円 | 12.2万円 | 3階 | 69.82㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/08/15 | 1,080万円 | 18.5万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,180万円 | 20.2万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,250万円 | 17.9万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,000万円 | 17.1万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,300万円 | 30.4万円 | 7階 | 108.49㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は12.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.82㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/04 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/05 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 850万円 | 12.3万円 | 68.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 700万円 | 10.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/11 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 890万円 | 11.7万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/10 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/12 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,000万円 | 12.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/06 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 580万円 | 10.0万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/27 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 580万円 | 10.9万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/26 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 870万円 | 13.1万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/08 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅13分 | 1,270万円 | 14.6万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 780万円 | 9.4万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/21 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 900万円 | 11.9万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/19 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 980万円 | 11.7万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレセント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅21分 | 1,100万円 | 14.0万円 | 78.47㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。